Istra, Novigrad - luksuzno stanovanje v izgradnji

Opis

EKSKLUZIVNO STANOVANJE Z VRTOM V NOVIGRADU – NOVOGRADNJA
Ponujamo vam ekskluzivno stanovanje v moderni novogradnji v Novigradu, ki se nahaja na atraktivni lokaciji, le približno 1000 metrov od morja, lepo urejenih plaž in centra mesta. Stanovanje se nahaja v pritličju in ponuja redko kombinacijo modernega in visokokakovostnega bivalnega prostora, velikih zasebnih zelenih površin ter bližine morja in vseh ugodnosti, ki jih ponuja Novigrad. Stanovanje ima skupno površino 81,60 m², brez terase, in pripadajočega vrta velikosti 130 m². Terasa velikosti 23,70 m² je idealen prostor za sprostitev, druženje in preživljanje časa na prostem. Stanovanje je sestavljeno iz predsobe, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, shrambe, garderobne omare in velike terase z dostopom do zasebnega vrta.
Posebna vrednost te nepremičnine je prav zasebni vrt velikosti 130 m², ki zagotavlja dodatno zasebnost in možnost ureditve lastnega zelenega kotička, prostora za druženje ali letne kuhinje.

DODATNA UGODNOST – SKUPNI OGREVANI BAZEN

V okviru ekskluzivnega kompleksa je predvidena izgradnja skupnega zunanjega bazena velikosti približno 10 × 4–5 m, z ogrevanjem preko toplotne črpalke, avtomatskim pokrovom, ambientalno osvetlitvijo in opremljenim prostorom za sončenje in sprostitev. Vsako stanovanje ima na voljo ležalnike in senčnik.

POSEBNA PONUDBA DO 31.12.2026!

Za kupce stanovanj št. 3 in 6, ki bodo nakup opravili do navedenega datuma, bo investitor v celoti kril stroške izgradnje skupnega bazena, brez dodatnih stroškov za kupce.

Ta ugodnost še poveča privlačnost nepremičnine in kakovost bivanja.
Kakovost gradnje in oprema

Projekt je bil zasnovan po visokih standardih sodobne gradnje, s posebnim poudarkom na energetski učinkovitosti, kakovosti materialov, varnosti in udobju bivanja.

energetska učinkovitost stavbe A/A+
prvovrstna keramika večjih dimenzij
prvovrstni parket večjih dimenzij
protivlomna in protipožarna vhodna vrata
sanitarni izdelki priznanih proizvajalcev Hansgrohe in Catalano
barvni video domofon
video nadzor vhoda
optični kabel pripeljan do vsakega stanovanja
PVC/ALU stavbno pohištvo
dvigalo
široka in reprezentativna vhodna dvorana
terasa na terasah
stropna obloga teras
zunanja razsvetljava stanovanj in stavbe
priprava za kuhinjo na terasi
priključek za kamin
priprava za strešne sončne kolektorje
priprava za polnilnice za električne avtomobile
Za vsako stanovanje je predvidena shramba, stavba pa ima tudi prostor za kolesa, notranje parkirišče in pokrita parkirna mesta oziroma garaže.
Kompleks je ograjen, z dobro vzdrževanim vhodom za pešce in vozila ter odvozom odpadkov znotraj ograjenega območja. Ogrevanje in hlajenje
Za ogrevanje in hlajenje je predviden multisplit sistem DAIKIN z notranjimi in zunanjimi enotami. Stanovanje je opremljeno z individualnimi termostati in možnostjo ločenega nadzora temperature v vsaki sobi, sistem pa je mogoče upravljati na daljavo prek pametnega telefona. Dodatno udobje zagotavljajo obtočne črpalke za toplo vodo po celotnem stanovanju. Zunanje enote sistema so nameščene na strehi stavbe, kar še dodatno ohranja estetiko fasade in teras. Za stanovanja v pritličju je predvideno samodejno namakanje zelenih površin, medtem ko se skupne zelene površine prav tako namakajo samodejno. Lokacija
Novigrad je eno najbolj zaželenih mest na istrski obali, znano po čudovitih plažah, čistem morju, očarljivem zgodovinskem središču, kakovostnih restavracijah in prijetnem vzdušju skozi vse leto. Stanovanje se nahaja približno 1000 m od morja in plaže oziroma približno 5 minut vožnje, središče Novigrada pa je oddaljeno približno 1000 m.
Zaradi odlične lokacije, sodobnih gradbenih standardov, velikega zasebnega vrta in bližine morja je ta nepremičnina odlična izbira za celoletno bivanje, počitnice ali naložbo v turistični najem.
Garancija
Za konstrukcijo stavbe velja 10-letna garancija, za gradbena in obrtniška dela 2 leti, garancija za opremo in aparate pa velja v skladu s pogoji in garancijskimi roki proizvajalca.

Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na:

Dean Cvitko
E-pošta: [dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr](mailto:dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr)
Tel: +385 91 528 4449
http://kaiser-immobilien.hr/