Stanovanje Novigrad

Opis

Istra, Novigrad

Naprodaj je luksuzno stanovanje z bazenom, ki se nahaja v pritličju sodobne stanovanjske stavbe z osmimi enotami, na izjemno atraktivni lokaciji v Novigradu. Nepremičnina je oddaljena le 700 m od plaže in marine ter približno 1000 m od centra mesta in vse potrebne infrastrukture.

Stanovanje ima funkcionalno in moderno razporeditev ter obsega tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatno skupno kopalnico ter prostoren dnevni prostor z odprtim konceptom, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevnega prostora je izhod na pokrito teraso in zasebno dvorišče z bazenom, idealno za sprostitev.

Ogrevanje in hlajenje sta urejena z inverter klimatskimi napravami v vseh prostorih, v kopalnicah pa je nameščeno električno talno gretje.

Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti pred stavbo.

Uporabljeni so kakovostni materiali, vključno s PVC stavbnim pohištvom z aluminijastimi roletami, protivlomnimi in protipožarnimi vrati, kakovostnimi talnimi oblogami, vrhunskimi sanitarijami ter vgradnim splakovalnikom. Stavba ima 10 cm toplotne izolacije. Bazen ima skimmerski sistem in je obložen s folijo.

Prednost je tudi, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin, saj je prodajalec v sistemu DDV.

Nepremičnina je odlična izbira za bivanje ali kot investicija za turistični najem.Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.