Novigrad – stan v pritličju s 200m2 vrta

Opis

Na mirni in prijetni lokaciji, le 2,5 km od centra Novigrada, se prodaja modernega stanovanja v pritličju kakovostne novogradnje s samo štirimi stanovanji.

Stanovanje obsega 74,5 m² uporabne površine, ima ločen vhod ter zelo funkcionalno in dobro zasnovano razporeditev. Sestavlja se iz predsobja, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, shrambe ter prostorne in svetle dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu.

Iz dnevnega prostora je izhod na pokrito teraso površine 22 m² z poletno kuhinjo, dodatno zaščiteno z metalno pergolo. Terasa predstavlja pravi podaljšek dnevnega prostora in idealno mesto za sprostitev, druženje ter uživanje na prostem.

Posebna vrednost te nepremičnine je zasebni vrt površine kar 200 m², ki nudi dovolj prostora za ureditev mediteranskega vrta, prostora za počitek in druženje ali drugih vsebin po željah bodočega lastnika.

Stanovanju pripadata dva parkirna mesta ter dodatna shramba površine 6 m².

Pri gradnji je bil poudarek na kvaliteti, energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Predvidena je fasada debeline 10 cm ter PVC zunanja stavbna pohištva, opremljena z roletami in komarniki. Stanovanje je opremljeno s klimatskimi napravami in talnim ogrevanjem, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.

Nepremičnina je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.

Povezava kakovostne novogradnje, ločenega vhoda, velike zasebne okućnice, pokrite terase s poletno kuhinjo in majhnega števila stanovanjskih enot dela to nepremičnino odlična izbira za celoletno bivanje, oddih v Istri ali naložbo za turistični najem.

Mirna lokacija v neposredni bližini Novigrada, morja in vseh potrebnih vsebin dodatno prispeva k privlačnosti te nepremičnine.